Практически каждый владелец своего собственного дома пользуется услугами наемных организаций и специалистов в процессе строительства дома и монтажа коммуникаций. Я бы в этой публикации и хотел рассмотреть вопросы не простых взаимоотношений с подрядчиками и поделиться опытом совместной с ними работы.
Что мы ожидаем, от специалистов, приглашенных нами для выполнения работы, которую не имеем возможности выполнить сами по причине отсутствия знаний, опыта, времени, оборудования и т.д.? Скорее всего, мы желаем видеть в их глазах уверенность, спокойствие и способность выполнить работу, за которую они просят порой совсем не малые, деньги.
Затеяли мы с женой строительство дорожек, площадок под беседки и зоны отдыха, а грунт на участке сложный, пучинистый. И грунтовые воды уж очень близко. А дорожки- то, само собой, строить надо. Порывшись в сети, пригласили организацию, специализирующуюся на укладке тротуарной плитки. Надо сказать, что сложилось с предполагаемыми подрядчиками, всё очень странно. Бесит, когда приглашаешь специалистов с целью получения вариантов наиболее правильных решений, на основании их большого, по их словам, опыта, а получаешь в ответ общие фразы и заявления, что они сделают то, что мы скажем. Т.е. те, кто называет себя специалистами, не собирается брать на себя ответственность за качество работ, взваливая эту ношу на плечи самого клиента.
С таким подходом к работам, мы с женой, сталкивались на протяжении практически всей нашей строительной деятельности на участке. Подрядчиков искали по объявлениям и рекламе. Причем абсолютно без разницы, солидная это «контора» или бригада вольных строителей или отделочников.
Возможно, нам не везло. При монтаже полов первого и второго этажа, мы единственный раз столкнулись с настоящими и ответственными профи, которые сначала устранили ошибки бригады, которая ставила сруб, а только затем приступила к своей работе, выполнив её качественно и не задавая вопросов хозяевам. Они оповещали нас, о том, что они делают, зачем это нужно и, что в итоге мы получим.
Обратите внимание: Советское посольство в Израиле, которое трижды переезжало с места на место.
Таким образом, мы узнали, что фирма, собравшая нам сруб дома, пользуясь тем, что мы не имели возможности контролировать процесс постоянно, нас просто обула, выполнив работы криво и абсолютно халтурно.Возвращаясь к садовым дорожкам, могу сказать, что первую организацию мы выгнали за несоблюдение сроков. Вторую - за алкоголизм сотрудников. В итоге дорожки и площадки делали два узбека. Дешевле, качественней и быстрей, но под моим личным руководством. Естественно, пришлось изучить технологию, особенности работ на сложных грунтах, материалы и кучу другой информации, потратив много драгоценного времени.
Следующей эпической ошибкой было приглашение солидной городской фирмы для монтажа канализации, водопровода и отопления. Уж тут репутация на весь город, реально выполненные, крупные объекты, и вообще, слава бежит впереди паровоза. Если вы думаете, что тут прокатило, вы ошибаетесь. Результатом деятельности этой мощной организации в нашем доме являются некачественная пайка полипропиленовых труб, неверный расчет количества радиаторов и не верно выбранная схема отопления. Все эти плоды, мы пожинаем до сих пор, так как переделка требует гигантских денег с кучей побочных строительных проблем.
Можно бы было предъявить претензии согласно договора, но, к сожалению, мы не жили в доме на тот момент времени, для того, чтобы провести испытания трубопроводов и отопления. А там и годовая гарантия кончилась. Да и сам договор был составлен абы как.
После длинной череды проблем с подрядчиками, мы с женой пришли к выводу, что теперь всё изучаем сами, до мельчайших подробностей. С тех пор все работы проводятся квалифицированными специалистами с моим личным инжинирингом. Я перестал доверять наемным организациям и понимаю, почему в России такой низкий уровень жизни. Простите, а за что платить большие деньги человеку, если он не несет ответственности за выполненную работу?
А как у вас сложились взаимоотношения с подрядчиками? Оставляйте комментарии и подписывайтесь, будет еще много интересного.
Больше интересных статей здесь: География.
Источник статьи: Строительство дома и взаимоотношения с подрядчиком..