Эта история произошла с квартирой, расположенной прямо под нами. В нашем доме необычная планировка — на каждом этаже всего по одной квартире, что делает каждое жилье по-своему уникальным.
Начало истории: неожиданный потоп
Через несколько месяцев после моего переезда в Перу мы стали свидетелями необычного события. Однажды утром мы проснулись от странного гула, доносившегося из шахты лифта — он напоминал шум водопада. Не сразу поняв, что происходит, мы обратились к консьержу за разъяснениями.
Оказалось, что хозяева квартиры этажом ниже уехали на несколько месяцев, а в их отсутствие в туалете, расположенном напротив лифтовой шахты, прорвало трубу. Вода хлынула мощным потоком прямо в лифтовую шахту, создавая тот самый «водопад», который мы услышали.
Последствия аварии
Как именно устраняли аварию, я не знаю, но примерно через час поток воды прекратился. Однако последствия оказались серьезными: были подтоплены квартиры на нижних этажах, вышли из строя оба лифта в доме, а в самой пострадавшей квартире полы вздулись и деформировались от влаги.
Лифты не работали около месяца, а после частичного ремонта стали постоянно застревать между этажами. Нам и другим жильцам не раз приходилось звонить консьержу, чтобы нас «спасали» из кабины. Эти неудобства продолжались целых полгода, пока домоуправление не заменило электронный блок управления лифтами. Интересно, выставили ли счет за ремонт хозяевам квартиры, виновным в потопе? Известно лишь, что с тех пор в той квартире никто не жил.
Неожиданное объявление о продаже
Прошло время, и около месяца назад мы увидели объявление о продаже этой самой квартиры. У меня возник закономерный вопрос: как они собираются продавать жилье без ремонта, особенно учитывая заявленную цену?
Мой друг Хорхе предложил сходить и посмотреть квартиру — вдруг ее сдают дешевле, чем нашу. Вечером он вернулся с работы с таинственным видом и сообщил, что нам организовали доступ для осмотра. Передача ключей прошла бесконтактно: мы просто спустились на этаж ниже и обнаружили ключи, торчащие в двери.
Осмотр загадочной квартиры
Войдя внутрь, я с удивлением обнаружила, что следов того масштабного потопа почти не осталось. Либо квартира высохла естественным образом за полтора года, либо был проведен косметический ремонт пола. Странно, но я не припоминаю, чтобы слышала звуки ремонтных работ — возможно, в это время я была в России.
В квартире были проблемы с электрикой: не хватало розеток, выключателей, некоторые лампочки не работали. Из-за этого и наступающих сумерек было темновато, но общее представление составить можно. Планировка оказалась несколько иной, чем в нашей квартире.
Мы вышли таким же образом — оставив ключи в двери, а консьерж позже забрал их. Вернувшись домой, мы с облегчением поняли, что наша квартира, несмотря на одинаковую площадь, кажется гораздо просторнее и уютнее.
Цены и итоги
Что касается стоимости: площадь квартиры составляет 150 м². На продажу ее выставили за 370 000 долларов. Вариант аренды с мебелью оценивается в 1500 долларов в месяц, не включая коммунальные услуги и плату за обслуживание дома.
Для сравнения: нашу квартиру мы снимаем за 1200 долларов в месяц без мебели, а коммунальные платежи и обслуживание оплачиваем отдельно.
Я сняла небольшое видео во время осмотра этой квартиры с историей. Если вам интересно увидеть, как она выглядит после всех перипетий, — добро пожаловать к просмотру.
