Жилищное строительство в советскую эпоху, несмотря на все свои недостатки вроде тесных «хрущёвок» и «брежневок» с совмещёнными санузлами и мусоропроводами на кухнях, обладало определёнными преимуществами. Сегодня, глядя на современные новостройки, многие с ностальгией вспоминают те времена, когда жилая среда была более человечной и комфортной.
Ностальгия по старому двору
Четыре года назад, сразу после свадьбы, мы переехали в квартиру в старом доме на окраине Минска. Это были типичные для своего времени постройки: обшарпанные подъезды, стены, нуждающиеся в ремонте, дворы, заставленные машинами, и не всегда приятные запахи. Однако, несмотря на внешнюю неухоженность, жизнь там была по-своему хороша. Двор утопал в зелени, а из окон открывался прекрасный вид на сквер, где мы любили бегать по утрам. Это было пространство, где чувствовалась связь с природой и соседями.
Реальность современных новостроек
Сегодня мы живём в новой квартире недалеко от центра города. Наш дом стоит вплотную к другим таким же многоэтажкам, образуя плотное кольцо из бетона и стекла. Окна нашей квартиры смотрят прямо на окна соседей из противоположного дома, и при желании с ними можно было бы разговаривать, не повышая голоса. Это наглядный пример современной тенденции к максимальному уплотнению застройки. Создаётся впечатление, что девелоперы не могут оставить без внимания ни один свободный клочок земли, обязательно возводя на нём очередной высотный «человейник» на тысячи квартир.
Бетон вместо зелени
Современные стандарты предусматривают размещение рядом с многоэтажками детских площадок и парковок, но вот места для полноценных зелёных насаждений почти не остаётся. Всё свободное пространство заливается бетоном или асфальтом. Лишь изредка можно увидеть небольшие островки газона и кустарника, а о больших тенистых деревьях, как в старых дворах, остаётся только мечтать. Особенно страдают от этого пожилые люди: бабушкам негде укрыться в тени от палящего солнца, ведь скамейки часто установлены прямо на открытых площадках. В старых же районах дворы до сих пор радуют обилием деревьев, создающих прохладу и уют.
Лоджии-свалки и исчезнувшие подвалы
Ещё одна характерная черта многих современных минских новостроек — это лоджии сплошного остекления. Идея сама по себе неплохая, но она плохо вписывается в наши реалии. По задумке, лоджия должна быть местом для отдыха, но на практике она часто превращается в склад для ненужных вещей. Жильцов можно понять: во многих новых домах попросту нет подвалов или кладовых, а хранить вещи где-то нужно. В результате открытые лоджии, заваленные старыми коробками и хламом, портят вид всего фасада. Между тем, во многих старых «хрущёвках» такие подсобные помещения были, и сегодня их отсутствие остро ощущается жителями новостроек.
Получается парадоксальная ситуация: с одной стороны, современное жильё строится по новым технологиям и должно быть более комфортным, но с другой — в погоне за прибылью и плотностью застройки утрачиваются базовые элементы уюта и удобства, которые были присущи даже скромному советскому жилью.
