Мне довелось посетить это место дважды с разницей в девять лет и запечатлеть его состояние «до» и «после». Интересно, что еще в 2018 году здесь планировалось открытие фешенебельного отеля, но эти планы так и остались на бумаге.
Часто в комментариях к рассказам о заброшенных усадьбах или храмах звучат вопросы: «Почему же никто не возьмется за восстановление?» или «Куда смотрят состоятельные люди?». Реальность такова, что некоторые исторические объекты все же реставрируются. Их не так много, но они есть.
Часть усадеб везет больше: после завершения работ они превращаются в дорогие отели или дома отдыха. Другим же, к сожалению, не так повезло. Они годами пребывают в статусе «на реставрации», хотя по факту никаких работ не ведется.
История одной из самых живописных усадеб
Сегодняшний рассказ посвящен как раз такой истории — попыткам восстановить одну из красивейших усадеб Подмосковья, Пущино на Наре.
Впервые я оказалась у этой усадьбы в окрестностях Серпухова в апреле 2011 года. Несмотря на плачевное состояние, даже девять лет назад ее масштабы и былое величие поражали.
Крыши уже не было, от внутренних помещений не осталось и следа, но, что удивительно, великолепная лепнина на фасаде и колоннах чудом сохранилась.
Точное имя архитектора неизвестно, однако многие историки предполагают, что им мог быть выдающийся русский зодчий Н.А. Львов, автор, например, Приоратского дворца в Гатчине и усадьбы Знаменское-Раёк в Тверской области.
Долгое время усадьбой владели князья Вяземские. В середине XIX века она перешла к помещице Н.И. Новосильцевой, а затем к местным фабрикантам Рябовым.
До наших дней дошли, увы, лишь живописные руины.
Советский период и упадок
В советское время в здании последовательно размещались молочная ферма, детский дом, а позже — общежитие для работников совхоза «Большевик». В 1970-х годах, после закрытия общежития, местные жители начали постепенно растаскивать усадьбу на стройматериалы.
Надежда на возрождение забрезжила в 2014 году.
Начало и заморозка реставрации
Усадьба была передана в аренду на 40 лет инвестиционной группе ASG во главе с Алексеем Сёминым по программе «Наше Подмосковье. Приоритеты развития». Условия были таковы: в течение семи лет арендатор должен был провести реставрацию за свой счет, после чего арендная ставка снижалась бы до символического 1 рубля за квадратный метр.
Если подсчитать, то завершение работ планировалось на 2021 год. Сейчас 2020-й, но проблема в том, что с 2015 года активная деятельность на объекте практически прекратилась. И это несмотря на многочисленные помпезные презентации и интервью о начале масштабных работ!
Что же пошло не так?
Причина в том, что А. Сёмин стал фигурантом уголовного дела о пожаре в казанском торговом центре «Адмирал» и в 2015 году, скрываясь от следствия, уехал за границу (впоследствии обвинения с него были сняты). Именно в это время все видимые работы по восстановлению усадьбы остановились.
Правда, в 2017 году звучали заявления, что работы не остановлены, а просто ведутся не так заметно. Однако в это сложно поверить, поскольку на территории не было видно никакой строительной техники.
Финансовые сложности и бюрократия
Кроме того, в одном из найденных мной интервью один из управляющих партнеров ASG отмечал, что реставрация усадьбы обходится чрезвычайно дорого — около 100 рублей за квадратный метр. Компания выражала желание приватизировать объект, чтобы иметь возможность привлекать сторонние инвестиции.
Для приватизации, по их словам, требовалось изменить пару законов Подмосковья, но разве бюрократические преграды когда-либо кого-то останавливали?
Текущее состояние: тишина и запустение
Так или иначе, сегодня усадьба стоит за покосившимся, почти рухнувшим забором. Работы не ведутся уже много лет, техники на участке нет. Ходят слухи, что там есть сторож, но за все время моего долгого пребывания, когда я внимательно осматривала каждую щель, я никого не встретила.
