В отличие от российской практики, где плата за отопление часто распределяется равномерно в течение года, в Беларуси действует сезонный принцип: тепло оплачивается только в холодные месяцы, когда оно фактически подаётся. Это приводит к заметному росту сумм в квитанциях зимой, но делает платежи более справедливыми и соответствующими реальному потреблению.
Конкретный пример: трёхкомнатная квартира в Минске
Рассмотрим реальный случай: россиянка владеет трёхкомнатной квартирой в Минске площадью около 70 квадратных метров. В декабре она отсутствовала, поэтому в счёте за этот месяц нет расходов на воду и электричество, которые начисляются по счётчикам. Основная статья затрат — отопление.
Несмотря на относительно тёплый декабрь с температурами около нуля, на отопление было израсходовано 0,231 Гкал. За эту тепловую энергию пришлось заплатить 20,56 белорусских рублей, что эквивалентно примерно 600 российским рублям. Вторая по величине статья — техническое обслуживание дома, обошлась в 8,27 бел. руб. (около 240 рос. руб.).
Детализация счёта за жилищно-коммунальные услуги
- капитальный ремонт - 6,81 руб. (197 рос.);
- техобслуживание лифта - 4,2 руб. (122 рос.);
- обращение с твёрдыми коммун. отходами - 1,41 руб. (41 рос.);
- санитарное содержание вспом. помещений - 1,95 руб. (56 рос.);
- техническое обслуживание - 8,27 руб. (239 рос.);
- теплоснабжение - 20,56 руб. (595 рос.);
- эл. на освещ. вспом. помещений и работу оборуд. - 1,8 руб. (52 рос.);
- эл. на работу лифтов - 1,98 руб. (57 рос.).
Итог по основному счёту: 47 бел. руб. (1360 рос. руб.).
Важный нюанс: тарифы для резидентов и нерезидентов
Поскольку у героини статьи нет вида на жительство (ВНЖ) в Беларуси, она оплачивает услуги по полному, нельготному тарифу. Граждане Беларуси и иностранцы с ВНЖ платят значительно меньше, особенно за отопление. Например, белорусская семья в аналогичном доме, но в четырёхкомнатной квартире, заплатила за тепло в четыре раза меньше. Это делает получение ВНЖ экономически целесообразным для россиян, владеющих недвижимостью в стране.
Таким образом, оформление вида на жительство может стать действенным способом снизить коммунальные расходы. Подробнее о процедуре можно прочитать в материале: «Как мы получали вид на жительство в Беларуси. Личный опыт».
Дополнительные взносы: содержание товарищества собственников
К основной «жировке» добавляется ежемесячный платёж на содержание общего имущества в товариществе собственников. В данном случае он составил около 20 бел. руб. (570 рос. руб.).
- расчёт.-автом. услуги – 0,2 руб. (6 рос.);
- техобслуживание ЗПУ – 0,66 руб. (19 рос.);
- расх. экс. общ. имущ. – 15,77 руб. (456 рос.);
- обслуж. пожар. сигнализации. – 1,66. (48 рос.);
- энергосн. МОП - 1,22. (35 рос.).
Итог по взносам в ТС: 19,57 бел. руб. (566 рос. руб.).
Общий итог и выводы
Суммируя основной счёт и взнос в ТС, общие зимние коммунальные расходы за трёхкомнатную квартиру составили примерно 1926 российских рублей. Для жилья такой площади, особенно с учётом отсутствия льгот, эта сумма выглядит вполне приемлемой. При наличии вида на жительство экономия могла бы составить 300-400 рублей, в основном за счёт снижения тарифа на отопление.
Как вы оцениваете эти расходы? Считаете ли вы сумму за ЖКУ в Беларуси высокой или, наоборот, демократичной? Поделитесь своим мнением в комментариях. Если материал был полезен, поддержите нас лайком и подпиской на канал. Спасибо за внимание!
