Приветствую всех! В этой статье я поделюсь своими размышлениями о приобретении жилья в Соединенных Штатах. Мы обсудим, насколько это доступно, какие цены на рынке и, что самое главное, почему я, прожив здесь уже несколько лет, до сих пор арендую квартиру, а не становлюсь собственником.
Доступность покупки жилья в США
Начнем с главного вопроса: сложно ли купить недвижимость в США? Если отбросить финансовый аспект, то процесс довольно прост. Рынок предлагает огромное количество вариантов — от квартир до частных домов. Ключевое условие — легальный статус. После того как вы получили необходимые документы, например, вид на жительство («грин-карту»), формальных препятствий практически не остается. У меня этот этап уже позади, поэтому юридически я готов к сделке.
Ценовой вопрос: мифы и реальность
Итак, если с документами все в порядке, почему же я не спешу покупать? Может, все упирается в высокую стоимость? Давайте разберемся.
Цены на жилье в Америке очень сильно зависят от локации. В небольших городах можно найти отличный двухэтажный дом за 100-200 тысяч долларов, а квартиру — и того дешевле, примерно за 70 тысяч. Однако ситуация кардинально меняется в мегаполисах. Я живу в Лос-Анджелесе, и здесь даже на окраинах приличную квартиру за 100-200 тысяч найти сложно, а цены на дома стартуют от 300 тысяч долларов.
Для многих в России такие суммы кажутся астрономическими. Но важно понимать контекст. Во-первых, средняя зарплата в США составляет около 4500-5000 долларов в месяц, а в высокооплачиваемых сферах, вроде IT (где работаю я и мои коллеги), доходы существенно выше, позволяя откладывать приличные суммы. Во-вторых, в Штатах очень развита и доступна ипотека с низкими процентными ставками. Например, мой коллега полностью выплатил ипотеку за дом стоимостью 170 000 долларов всего за 8 лет.
Таким образом, при наличии стабильной хорошей работы покупка жилья — это реальная и достижимая цель, хотя и требующая дисциплины и планирования.
Главная причина: свобода и поиск себя
И вот мы подходим к сути. США — вторая после России страна, где я прожил достаточно долго, чтобы понять ее уклад, ценности и менталитет. Это прекрасная страна со своими сильными и слабыми сторонами, как и любая другая. Однако я не считаю ее идеалом и не хочу ее идеализировать. В мире есть множество мест, которые могут предложить другой, возможно, более подходящий мне образ жизни.
Именно это желание исследовать мир и является основной причиной моего решения не «оседать» с помощью недвижимости. Сейчас для этого идеальное время: я снова работаю удаленно, что дает географическую свободу, у меня нет обязательств в виде детей, а наличие американского резидентства упрощает получение виз в другие страны.
В ближайших планах — поездка в Россию к родным, возможно, с американским другом. А после возвращения в США я хочу начать открывать для себя другие страны, например, в Европе. Мне интересен не пляжный отдых, а возможность погрузиться в местную жизнь, пройтись по улочкам, понять быт и культуру. Поэтому у меня к вам большая просьба: поделитесь в комментариях, какую страну или город вы бы посоветовали для такого глубокого, а не туристического, знакомства? Буду очень благодарен за ваши рекомендации!
На этом все. Спасибо, что были со мной и дочитали до конца!
