Начну с самого необычного - в Швеции частные лица не имеют права сдавать свои квартиры. Право коллектива всегда превосходит право личности - так в Швеции во всём. Если у вас какая-то очень сильная уважительная причина (их существует всего пара штук), вы можете в письменном виде обратиться в кооператив жильцов и может быть(!) вам разрешат - на срок 12 месяцев. По истечении этого срока вы обязаны вернуться или продать квартиру. Во многих кооперативах сдача просто не разрешена. В связи с этим фактом, в Швеции практически нереально снять жильё. Каких-то сайтов, где можно было бы посмотреть, выбрать, и сразу же въехать на длительный срок, просто нет. Что же делать?
Квартиру на долгий (пожизненный) срок можно получить у компании-владельца дома. Но для этого нужно записаться в очередь на жильё. В очереди нужно стоять годы, иногда долгие годы: 5-25 лет, в зависимости от района. Если у вас есть хорошая работа, то через одну из компаний вам может выпасть шанс уже через 2-3 года. (Другие компании очень осуждали эту - за дискриминацию).
Так где же живут шведы? Около 18 лет большинство шведов покидают отчий дом и едут жить отдельно. Это можно сделать, поступив в университет и получив комнату в общежитии либо сняв комнату у частника (это разрешается). В это же время можно стать на очередь на нормальное жилье, за 5-6 лет подкопить очередь и уже можно будет попробовать что-то снять. Каждый год в конце августа тысячи родителей по всей Швеции берут в аренду фургончик, чтобы помочь своим детям обставить комнату в общежитии, они сдаются без мебели. Покупают на сайтах продажи б/у вещей диванчик, кровать 90 см, икеевский столик Lack за 5 евро, и везут всё это в общежитие.
Закончив университет, человек въезжает в новую съемную комнату или, если очень повезёт, квартиру. Временную или постоянную. Детям состоятельных родителей мама с папой могут помочь купить однушку. А все остальные крутятся как-то сами. Дальше есть два пути.
Те, кто смог получить квартиру в первые руки у компании - особенно в хорошем районе города и за бесценок - могут жить в ней долгие годы. Хорошая съемная квартира на всю жизнь - это для многих священный грааль. Компания-владелец также регулярно чинит и меняет холодильник, плиту, кухню, сантехнику, а также раз в n лет перекрашивает стены (правда, за небелый цвет бесплатной покраски иногда надо побороться - но это возможно). Стоить такая аренда может как половина месячной стоимости по ипотеке.
Квартира в пожизненную сдачу может выглядеть так:
Те, кто имеет возможность купить жилье, покупает. При покупке человек автоматически вступает в кооператив, строго контролирующий его жизнь, см. первый абзац. Ипотеку берут как правило на 30+ лет, сразу же внести надо 15%. Для настоящих, традиционных шведов (а традиции тут очень сильны), это первый шаг в так называемой "жилищной карьере". Человек покупает однушку, потом продает ее через пару лет с выгодой для себя (ипотека не мешает продаже), выплачивает ипотеку, оставшиеся деньги вносит за двушку. И так далее - всё это считается временным - пока не придет время создавать семью и переезжать в цель шведской мечты - собственный дом в деревне. Считается, что семья с ребенком еще может жить в трехкомнатной квартире, но с двумя детьми принято покупать дом.
Как таковых больших городов в Швеции нет. Миллион человек живет только в Стокгольме. В связи со "шведской мечтой" абсолютное большинство людей выросли в сельской местности. Вот это "веранда на улице, свои качели, яблоня, босиком по траве, родители везде возят на машине, или сам на велосипеде, купаться на речку и.т.д". Очень мало кто вырос в городской квартире, таких людей надо искать днем с огнем. Поэтому по традиции все подростки стремятся "выбраться из этой дыры", своего пригорода или деревни, но потом как миленькие возвращаются в подобное место уже со своими детьми. Просто так надо, это подсознательно, как лосось идёт на нерест. Там нет общественного транспорта или до него шагать километр, там всего одна пиццерия (очень посредственного качества) и по вечерам полная тишина. Родители до 18 лет возят детей ко всем их друзьям, в школу, на кружки и по всем остальным делам. Даже в продуктовый магазин надо ехать на машине. Зато близко к природе.
Когда дети уезжают из дома родителей в студенческое общежитие, родители иногда продолжают жить в доме, а иногда продают его, выплачивают ипотеку, покупают небольшую квартиру и переезжают в город. Некоторые продают дом уже на пенсии и на вырученные от продажи деньги живут, а квартиру снимают. У продвинутых шведов есть к тому времени очередь 25 лет, дающая право жить где угодно как угодно дешево, но всё же не у всех. Некоторые переезжают на пенсии к теплу и солнцу - в Испанию. А некоторые - остаются в своем доме, где жили много лет.
Что думаете про шведскую "жилищную карьеру"?
***
Если вам интересно узнать про настоящую жизнь в Скандинавии - ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!
А если интересен какой-то отдельный вопрос - напишите мне, я отвечу или напишу статью на эту тему.